住房公積金政策法規(guī)解答（一）、（二）

　　住房公積金政策法規(guī)解答（一）

　　1、什么是住房公積金？
　　答：住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工按照《住房公積金管理?xiàng)l例》以下簡稱《條例》規(guī)定繳存的長期住房儲金。住房公積金由職工及其單位共同繳存，屬職工個(gè)人所有。
　　2、住房公積金性質(zhì)是什么？
　　答：住房公積金性質(zhì)具有保障性、互助性、長期性、普遍性、強(qiáng)制性、福利性、返還性、專用性。
　　3、單位和職工繳存住房公積金有哪些好處？
　　答：（一）增加購房資金。住房公積金實(shí)行單位和個(gè)人同比繳存的辦法，即單位繳存的部分和單位從職工工資中代扣代繳的部分都屬于職工個(gè)人所有。如某職工每月從工資中扣繳100元繳存住房公積金，加上單位繳存的100元后，該職工每月就可得到200元購房款。
　?。ǘ┛梢陨暾堊》抗e金貸款。根據(jù)相關(guān)文件規(guī)定，凡依法繳存住房公積金的職工，在購、建、大修自住住房時(shí)可以申請住房公積金貸款，由于住房公積金貸款的利率較同期銀行貸款利率低，故可以減少購房開支。
　?。ㄈ┛梢栽黾邮杖?。根據(jù)國家規(guī)定，職工繳存的和單位為職工繳存的住房公積金歸職工個(gè)人所有，住房公積金收入及其利息所得均免征個(gè)人所得稅，這樣職工在退休時(shí)就可以領(lǐng)到一筆相當(dāng)可觀的養(yǎng)老資金。
　　住房公積金政策法規(guī)解答（二）

　　住房公積金繳存者的基本權(quán)利和義務(wù)有哪些？
　　答：（一）繳存住房公積金的義務(wù)。繳存住房公積金是所有單位和企業(yè)及其在職職工的基本義務(wù)。
　　（二）享有住房公積金的權(quán)利。單位與職工在履行住房公積金繳存義務(wù)的同時(shí)，享有住房公積金的權(quán)利。職工的基本權(quán)利有五項(xiàng)：①要求所在單位為其繳存住房公積金的權(quán)利。如果職工所在單位沒有參加住房公積金制度，未為職工繳存住房公積金，就意味著職工應(yīng)該享有的住房公積金權(quán)益受到了侵害，職工可以通過行政救濟(jì)來維護(hù)自己的合法權(quán)益。②查詢的權(quán)利。查詢權(quán)是住房公積金個(gè)人所有權(quán)的延伸，賦予職工查詢的權(quán)利，可以及時(shí)發(fā)現(xiàn)單位是否為自己繳存住房公積金。③提取住房公積金的權(quán)利。職工提取住房公積金必須符合條件，這些條件包括：購買住房、還貸款、離退休、戶口遷出本市或者出境定居、在職期間死忙（被宣告死亡）、在職期間完全喪失勞動能力等。④申請貸款的權(quán)利，這是住房公積金制度核心所在。建立住房公積金制度是為參加制度的職工提供政策性的住房貸款，以提高職工購房能力。⑤監(jiān)督的權(quán)利。賦予職工監(jiān)督的權(quán)利，在于督促住房公積金管理機(jī)構(gòu)依法行政，管理工作能做到公開、公正、公平。

　　十堰住房公積金管理中心竹山辦事處
　　2012年10月