施洋兩次“開發(fā)房地產(chǎn)”

　　中國(guó)工人運(yùn)動(dòng)的偉大先驅(qū)施洋，在革命活動(dòng)中搞過兩次“房地產(chǎn)開發(fā)”。當(dāng)時(shí)，他分別在武昌、漢口建房，不僅有力支持了當(dāng)時(shí)的工人運(yùn)動(dòng)，也彰顯了他清正廉潔的人格底色。

　　上世紀(jì)二十年代前后，武漢三鎮(zhèn)依托著粵漢路、京漢路貫穿南北的鐵路優(yōu)勢(shì)，崛起為國(guó)內(nèi)的“一線”城市。施洋從鄂西北竹山縣來到武漢，在開辦律師事務(wù)所的同時(shí)，也孜孜以求地尋找著救國(guó)救民的道路。

　　1919年5月，偉大的“五四”運(yùn)動(dòng)爆發(fā)，施洋在運(yùn)動(dòng)中接受了“平民教育”的理念，并決心腳踏實(shí)地地踐行“平民教育”。1920年4月，施洋、惲代英等人在武漢發(fā)起成立了“湖北平民教育社”，施洋當(dāng)選為總務(wù)主任，總管平民教育社一切事務(wù)。平民教育是免費(fèi)教育，施洋在接收各界捐款、拍賣仇貨的同時(shí)，自己也上街募捐，所籌款項(xiàng)除用于平民學(xué)校日常開支外，還在徐家棚蓋起了一幢簡(jiǎn)易樓房，用以開辦平民學(xué)校。

　　徐家棚位于武昌，是粵漢鐵路的起止端點(diǎn)，也是鐵路工人的居住區(qū)。1921年10月，中共黨員包惠僧、陳潭秋等人積極落實(shí)“一大”精神，決定在徐家棚籌辦一個(gè)工人補(bǔ)習(xí)學(xué)校，開展工人運(yùn)動(dòng)。聽說施洋在這里建有房屋后，第二天就去漢口找施洋，施洋馬上過江到徐家棚，把房屋及屋內(nèi)設(shè)施點(diǎn)交清楚，把房子無償借了出來。但施洋提了兩個(gè)要求，一是房子只能開辦工人學(xué)校，二是成立董事會(huì)時(shí)他要擔(dān)任董事。徐家棚工人補(bǔ)習(xí)學(xué)校順利開辦了，夜晚為工人開補(bǔ)習(xí)班，白天開工人子弟班。包惠僧回憶說：“那樣的一個(gè)荒僻地方，辦了這樣的一學(xué)校，好像是沙漠出現(xiàn)了綠洲，大家都覺得新奇，粵漢鐵路的員工，大部分的人同這個(gè)學(xué)校發(fā)生了聯(lián)系，因此又進(jìn)一步發(fā)起成立了粵漢鐵路工人俱樂部。”

　　施洋明確要求擔(dān)任董事，并不是工人學(xué)校有利可圖，而是因?yàn)樗M責(zé)。作為湖北平民教育社的總務(wù)主任，他有責(zé)任去監(jiān)督工人學(xué)校的運(yùn)作，他需要給社員以至社會(huì)一個(gè)交待，這種發(fā)自內(nèi)心、自覺的廉潔意識(shí)，在漢口租界人力車夫工會(huì)會(huì)所的建設(shè)中得到了更鮮明的體現(xiàn)。

　　1921年12月，漢口租界車行無故提租，中國(guó)勞動(dòng)組合書記部長(zhǎng)江分部包惠僧、施洋、鄭凱卿等人領(lǐng)導(dǎo)人力車夫罷工，并以罷工勝利為契機(jī)，成立了漢口人力車夫工會(huì)，這是武漢黨組織幫助建立的第一個(gè)工會(huì)。征得工會(huì)同意后，施洋從車行賠償?shù)牧T工損失費(fèi)中提取了5000元錢，用以建設(shè)工會(huì)會(huì)所。

　　但施洋沒有想到，這次“房地產(chǎn)開發(fā)”的難度大得出乎預(yù)料。漢口租界的地價(jià)太貴了！土地租金就達(dá)560元。1922年農(nóng)歷5月25日，施洋全權(quán)代表漢口租界人力車夫工會(huì)，與轉(zhuǎn)租人“丁祥興泥木作坊”簽訂了合同，主要內(nèi)容是：“漢口租界人力車夫會(huì)代表等今租得丁祥興泥木作坊名下所租得順豐洋行所有大智門皮毛交易檢查廠隔壁地皮壹百叁拾方。全年五百陸拾兩，分四季預(yù)期交納，不得遲至短少，其余俱照。丁祥興與順豐洋行所定租契辦理有效，空口無憑，此據(jù)、此租契、各執(zhí)一紙為憑?！钡仄跎铣硕嗝肆嚪蚬?huì)代表簽字外，還有證人、保人的簽字。

　　但5000元錢想建一幢像樣的房子，那是萬萬不可能的，取得了人力車夫無限信任的施洋，沒有再向車夫工會(huì)申請(qǐng)經(jīng)費(fèi)，而是自己想方設(shè)法來解決。這年10月，湖北全省工團(tuán)聯(lián)合會(huì)成立，拿出各工會(huì)集資款的一部分，取得了漢口人力車夫工會(huì)會(huì)所的共同使用權(quán)。如此一來，漢口大智路品記里13號(hào)的漢口人力車夫工會(huì)會(huì)所，不僅成為人力車工人的活動(dòng)中心，還成為湖北工團(tuán)聯(lián)合會(huì)的活動(dòng)中心，施洋也基本解決了建設(shè)資金短缺的難題。

　　人力車夫張善孚深情地撰文寫道：“回憶四年前，我們的領(lǐng)袖和導(dǎo)師施先生，在吳賊軍閥和洋資本家嚴(yán)厲壓迫之下，冒險(xiǎn)為我們組織工會(huì)，使我們數(shù)千車夫力量集中，行動(dòng)統(tǒng)一，為我們建造工會(huì)會(huì)址倍嘗了千辛萬苦，負(fù)擔(dān)了許多欠債，卒將我們廣大之會(huì)所造成?！痹魏惫F(tuán)聯(lián)合會(huì)秘書主任的林育南在《施伯高（伯高，施洋的字）傳》中寫道：“伯高對(duì)于車夫會(huì)所，仍繼續(xù)慘淡經(jīng)營(yíng)，計(jì)劃建筑，籌措款項(xiàng)，并設(shè)法避免官?gòu)d之摧殘沒收。奔走數(shù)月，負(fù)債累累，勞怨憂煩，集于一身，而此屋卒底于成。后作為湖北全省工團(tuán)聯(lián)合會(huì)及車夫會(huì)共有之會(huì)所，為武漢勞動(dòng)運(yùn)動(dòng)之大本營(yíng)，是皆伯高血汗之賜也。”

　　施洋手握巨款建房屋，光明磊落受稱道，除了公而忘私、舍己為民的政治品質(zhì)外，也得力于他的法治思維、契約精神、廉潔理念。清正廉潔是中國(guó)共產(chǎn)黨人做人、做事、做官的基礎(chǔ)。如何才能做到“清白做人，干凈干事”，施洋“房地產(chǎn)開發(fā)”的故事至今仍有現(xiàn)實(shí)意義。