憂居到優(yōu)居——東門片區(qū)城市棚戶區(qū)改造背后的故事

過去，破舊的房屋、狹窄的巷道、泥濘的土路、昏暗的門燈，住著憂心，看著傷心。
現(xiàn)在，舒適的樓房、寬敞的小區(qū)、平坦的大道、明亮的路燈，住的安心，住的開心。
原住東門社區(qū)縣門街120號居民張燕高，乘著東門片區(qū)城市棚戶區(qū)改造這股東風(fēng)，在千福上庸城15幢11樓購置了一套113.55平方米的新房，告別了“憂居”，圓了優(yōu)居夢。
安居圓夢，從“貧民區(qū)”到“富豪區(qū)”
東門片區(qū)城市棚戶區(qū)涉及范圍是城關(guān)鎮(zhèn)民族路以西，施洋路以東，縱橫大道以北，東門街以南（含移民樓）；公安局西側(cè)部分區(qū)域；大街片區(qū)部分區(qū)域，片區(qū)面積約17.1公頃，住戶約897戶。道路狹窄、房屋低矮破舊、配套設(shè)施不完善、環(huán)境臟亂差……是這個(gè)片區(qū)的真實(shí)寫照。
原住大街社區(qū)施洋路94號的周曉琴，在東門棚改啟動(dòng)后，于去年6月1日順利簽訂《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》，成為第一批簽約的棚改居民，在千福上庸城9號樓購買了一套140平方米的新房，并于當(dāng)年8月正式搬入新家。
“以前居住的地方，不僅居住環(huán)境臟亂差，而且一到晚上就喜歡停電，和相近的其他住宅小區(qū)格格不入，經(jīng)常被過往行人稱之為‘貧民區(qū)’?！敝軙郧傩χf，“現(xiàn)在我住的地方，樓下有花園，上樓有電梯，基礎(chǔ)設(shè)施齊全，住的是真舒心?！?br />截止目前，東門棚改累計(jì)簽約846戶，其中500余戶棚改居民用補(bǔ)償款購買了新房或者二手房的居民有，真正從“貧民區(qū)”住到了“富豪區(qū)”。
紅利共享，從“戀舊情”到“帶頭簽”
東門片區(qū)曾是繁華的驕傲縮影；而今，于正在崛起的竹山而言，呈現(xiàn)的卻是一個(gè)落寞的背影。居住在東門片區(qū)的居民大多數(shù)都是原住民，祖祖輩輩都擠在這個(gè)小院子，故土難離的情結(jié)困擾著許多棚改居民。
“東門棚改真正讓我有獲得感、幸福感、安全感。”原住東門社區(qū)新街巷45號居民徐德明說，“我原先居住的地方，已經(jīng)有五輩人生活在哪兒，最開始聽說東門片區(qū)要拆遷，我心里還有點(diǎn)舍不得，畢竟住了這么多年。”然而，晴天一身灰，雨天一腳泥的居住環(huán)境，以及外面下暴雨、家中下小雨、地面污水流的居住條件，更讓徐德明頭疼。
比起故土難離，更讓他難以忍受的是居住環(huán)境臟亂差、房屋破舊。去年6月1日，徐德明帶頭簽訂《房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書》，還主動(dòng)當(dāng)起了棚改義務(wù)勸說員，主動(dòng)參與棚改，與棚改指揮部工作人員一起到周邊鄰居家里做工作、講政策。今年3月28日，徐德明從棚改指揮部協(xié)調(diào)的過渡房中，順利喬遷到綠松石城29號樓3單元701，從百年老房子搬到了現(xiàn)代化住宅小區(qū)，過上安居樂業(yè)的幸福生活。
截至目前，東門棚改騰房交鑰匙840戶，已拆遷624戶，拆遷面積49332.29㎡。
陽光操作，從“等觀望”到“主動(dòng)簽”
去年6月1日，東門棚改指揮部正式啟動(dòng)征收補(bǔ)償安置協(xié)議簽約；截至目前，完成簽約846戶，簽約率達(dá)95%，創(chuàng)造了東門棚改“速度”。然而，成績的背后是東門棚改指揮部堅(jiān)持“公平、公正、公開、透明”的原則，堅(jiān)持一套政策執(zhí)行到底，一把尺子量到底的結(jié)果。
東門棚改啟動(dòng)后，除了一部分真正是故土難離，其中很大一部分棚改居民是“等觀望”思想。在啟動(dòng)“兩認(rèn)定一評估”工作前，東門棚改指揮部召開聽證會、群眾代表會等，充分了解群眾意愿，通過發(fā)放公開信、公示征收補(bǔ)償方案，廣泛征求被征收群眾意見，把征收政策交給群眾；啟動(dòng)“兩認(rèn)定一評估”工作后，成立東門片區(qū)城市棚戶區(qū)改造群眾參與監(jiān)督支持棚改工作組員小組，讓棚改居民參與到棚改中來，并將評估結(jié)果公示，接受棚改居民和社會監(jiān)督，真正將東門棚改打造成了一項(xiàng)民心工程。
原住東門社區(qū)南關(guān)街移民樓89號居民彭華，在東門棚改指揮部工作人員入戶宣講、自己了解政策后，積極簽約并用征拆補(bǔ)償款在煙草賓館后院購置了一套70平方米的二手房，過上了頤養(yǎng)天年的日子。
棚改事關(guān)百姓切身利益，是改善居民生活條件、提升百姓福祉的民生工程；是改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭居住環(huán)境的民心工程；是兼顧完善城市功能、改善城市環(huán)境，讓改革成果惠及廣大群眾的民生項(xiàng)目。未來，東門片區(qū)將科學(xué)規(guī)劃、綜合利用、適度開發(fā)，打造集就業(yè)、產(chǎn)業(yè)、旅游、文化、記憶、綠地等于一體的多業(yè)態(tài)特色小鎮(zhèn)。（盧波）